あまり、イメージがわかないと思いますが、リアルタイムで、電気料金がわかるシステムがあるのをご存知ですか？
開発したのはNECなのですが、8月から販売されているんです。
仕組みとしては割りとシンプルで、家庭用のブレーカーに、特殊なセンサーを取り付ける事で、部屋単位の電気使用量、太陽光発電などの発電量などが、自宅のパソコンでわかるんです。
画期的なのは、部屋ごとに料金が分かるということ。
これで、マンションの中でも、無駄に電気を使用している部屋というのが分かるので、ありがたいですよね。
この仕組みには、「クラウド」という新しい技術が採用されています。
利用者にとっては、リアルタイムで電気の使用量が分かるというのは、ありがたい仕組みであると思います。
この仕組みは、エコ名世の中に、役に立つと思います。
エネルギーを使いすぎない生活を心がけるためにも、今後のマンションに、電気料金が分かるシステムが導入されることが増えるかもしれません。
この技術を応用すれば、光熱費をリアルタイムで把握できる世の中がくるかもしれません。
自分で住むだけではないのがマンションです。
マンションは、投資物件としての側面もあります。
個人的な印象ですが、投資市場が盛んなのって中国などの急成長を遂げている国というイメージがありますが、実は日本でも投資市場が盛んなのです。
そういえばですが、「分譲賃貸」というの言葉がありますからね。
あれこそ、投資マンションそのものなのです。
また、分譲賃貸って普通の賃貸マンションよりも、賃料が高いのですよね。
マンションは、戸建てと比較すると、値段が下がりにくいというメリットもあります。
また、何より、独身者用の住居として圧倒的な需要があります。
その為、最近では「ワンルーム投資」に特化した市場が活性化しているそうすよ。
特に若い人がオーナーになるケースが多いのだそうです。
今後は、増税＋金利0時代を迎えて、あまり貯金がしづらい世の中になってきています。
その点、家賃収入などの副収入などが入ってくるマンションは、投資物件としては、値下がりしにくいリスクの少ない優秀な物件であると思います。
温泉街の場合は、温泉つきの物件が当たり前ですが、実は、東京でも温泉の出るマンションがあるのです。
以外に思われるかもしれませんが、東京って、温泉街なのです。
東京23区であれば、どこを掘っても温泉が出るのですよ。
その為、東京には数多くの銭湯がありますし、所謂スーパー銭湯が都市部の真ん中に存在するのですよね。
そのどこでも出る温泉ですが、マンションに備え付けるとなると、やはりボーリング処理が出来るかというに尽きると思います。
当然ですが、購入資金も普通のマンションと比較すると割高になってしまいます。
それでも、自宅で癒しを得る事が出来るという事で、かなり人気があるのだそうです。
これから日本は、超が付くほどの高齢化社会を迎えますので、自宅でいかにゆったりと過ごすかというのがとても大事なんです。
そういう意味で、温泉というキーワードは、人気コンテンツへと化けるかもしれません。
温泉つき物件が増えれば増えるほど、単価が安くなって、マンション自体の購入金額も安くなると思います。
マンションを購入する時の永遠のテーマが、新築か中古かという事です。
それぞれにいいところがありますので、どうしても迷ってしまうわけです。
新築のいいところは、きれい、最新の設備が整っている、耐震技術などがしっかりしているという事でしょうか。
その分、料金が割高になってしまいますが、だれも使った事のない「新築の臭い」を感じる事が出来ます。
ただ、新築だと隣近所に誰が住んでいるのか分からないというデメリットも存在します。
購入してみて、隣が騒音出しまくりなんて事もあるので、注意が必要ですね。
中古に関しては、なにより価格が魅力です。
中古であれば、手が届かないような都市部のマンションでも購入を検討する事が出来ます。
築年数が浅い物件を選択すれば、あまり中古感は感じません。
リフォームやイノベーションなどで内装もきれいなケースあります。
最近では、投資用マンションなども豊富です。
そういう物件の中には、未入居の物件という場合もあります。
なにより大事なのは、情報をきちんと整理することです。
